EuroDom.kz
Теперь и в Казахстане - лучшая недвижимость Европы: Болгария, Германия, Греция
Советуем
Статистика
Качественный рывок
21.06.2007 | Рубрики: Болгария, Справочник клиента
25 апреля 2005 г. состоялось историческое для Болгарии событие: в Люксембурге был подписан договор о вступлении страны в Европейский союз с 1 января 2007 г. Эту новость в Болгарии встретили с восторгом.
Вот уже несколько лет в Болгарии действуют общенациональные схемы, направленные на повышение уровня жизни: «Красивая Болгария», программа развития предпринимательства и другие. Вступление в ЕС, как ожидается, принесет стране дополнительные блага. После того как Болгария станет членом Евросоюза, на протяжении трех лет стране будет предоставлено 600 млн. евро. Эти средства будут израсходованы, в частности, на благоустройство городов и дорог.
Не пройдет вступление в ЕС бесследно и для болгарского рынка недвижимости. В преддверии 2007 г. этот рынок уже растет, по оценкам экспертов, на 25-35% в год. А в Софии цены на недвижимость в прошлом году поднялись на 40%. Все это выводит сравнительно дешевую в настоящее время болгарскую недвижимость на новый, европейский уровень цен.
Однако до сих пор цены на недвижимость в столице Болгарии и крупных городах выгодно отличаются от алматинских. Например, апартаменты площадью 100 кв. м с двумя спальнями, террасой и живописным видом из окон на берегу Черного моря стоят от 85 000 до 120 000 евро. А дачный домик площадью 55 кв. м с земельным участком в 20 соток где-нибудь в глубинке выставляется на продажу всего за 25 000 евро. Впрочем, покупателем такого рода недвижимости может стать либо стремящийся к уединению отставной олигарх, либо большой патриот Болгарии. Все остальные ищут ликвидную недвижимость в более востребованных районах страны.
В 2005 г. спрос на недвижимость, особенно в курортных районах страны, впервые превысил предложение. Количество сделок с недвижимостью в 2005 г. на 19% превысило аналогичный показатель за 2004 г. По данным Национального статистического агентства Болгарии, объем иностранных инвестиций в недвижимость составил в 2005 г. 416 млн. евро, что в 2,2 раза больше, чем в 2004 г.