EuroDom.kz
Теперь и в Казахстане - лучшая недвижимость Европы: Болгария, Германия, Греция
Советуем
Статистика
Почему выгодно инвестировать в недвижимость Болгарии. Информация о стране
21.06.2007 | Рубрики: Болгария
Если вы много путешествуете, наверняка у вас есть любимая страна, любимое место, которое хочется посещать снова и снова. Это то место где вам нравится очень многое, место в которое вы просто влюблены.
Болгария, страна с многовековой историей, имеющей в себе очень много таинств, которые вам еще только стоит открыть. Несмотря на это, Болгария быстро развивающаяся страна с хорошей инфраструктурой, отличными пляжами и горнолыжными курортами. На карте Болгарии вы можете найти много интересных мест.
У вас есть возможность не просто бывать там время от времени по туристической путевке, а облюбовать место и построить свой собственный дом или купить уже готовый. Согласитесь, что приятно ощущать, что у вас есть то место, куда вы можете приезжать время от времени или жить постоянно.
Помимо возможности наслаждаться пейзажами, солнцем, катанием по склонам гор, вы можете оценить болгарскую кухню и ее прекрасные вина. Это вкусная, ароматная и разнообразная кухня, которая удовлетворяет любой вкус. Да разве может не понравиться изобилие свежих фруктов и овощей, вобравших в себя солнце Болгарии, сочное мясо, запеченное на решетке или приготовленное с пикантными соусами, аппетитные постные яства, тушеные на медленном огне, витые баницы (слоеный пирог с брынзой) и известное болгарское «кисело мляко» (кислое молоко).
В уютных, типично болгарских заведениях в национальном стиле вас искусит салат по-шопски и охлажденная виноградная ракия, голубцы в виноградных листьях и перец, фаршированный мясом, «мусака» (картофельная запеканка с фаршем) и «стомна-кебаб», аромат мягких булочек. Внимание привлекают пестрые тарелки с белой овечьей брынзой и золотистым сыром. Тонкие белые вина «Димят», «Мискет», «Ризлинг» чередуются тяжелыми, густыми красными — «Мерло», «Каберне», «Гымза»… К чашке ароматного кофе вам обязательно предложат белое варенье, блинчики с медом, орехи.
После этого как можно остаться равнодушным к такой открытой и приветливой стране.
В Болгарии ваш бизнес имеет очень хороший потенциал: законодательство направлено на развитие частного бизнеса. Государство определило одним из главный приоритетов развитие бизнеса, т.к. благодаря этому Болгария может стать полностью европейской страной в самый кратчайший срок. Уже сейчас Евросоюз вкладывает достаточно большие средства в развитие инфраструктуры. Пока эта страна является достаточно доступной, тем не менее наблюдается рост цен и чем больше будет повышаться уровень страны, тем она будет более дорогой.
Дальновидные люди давно определили свои приоритеты: вложенный сегодня доллар завтра принесет 3, 5, а то и 10. То, что сегодня стоит копейки, завтра будет составлять весомую основу капитала. Строятся новые магистрали, многое меняется и для людей активных и предприимчивых есть прекрасная возможность использовать свой потенциал. Кто-то выбирает между бизнесом и отдыхом, между развлечением и работой. В Болгарии это все можно объединить и просто наслаждаться жизнью. Ведь мы живем не для того, чтобы потратить все силы и время на зарабатывание очередного миллиона, а для получения от жизни удовольствия. Выбор за вами, первым шагом может быть просто посещение со своей семьей одних из лучших курортов Болгарии и возможность навсегда влюбиться в солнечную страну под названием Болгария.
______________________________
Наибольший интерес курортная недвижимость в Болгарии представляет для тех людей, кто стремится совместить надежное инвестирование личных средств с владением уютным уголком на теплом морском побережье, где можно приятно проводить свободное время.
Хорошо в Болгарии летом — теплое море, мягкий песок, птицы поют, цикады стрекочут, народ вокруг добродушный, приветливый.
На берега Черного моря в летнюю пору рвется буквально вся Европа. Число отдыхающих в Болгарии всего за четыре года увеличилось на 50 процентов: с 3,2 миллионов в 2001 до 4,8 миллионов в 2005.
Да и весной в здесь очень даже неплохо: сочная трава уже в марте-апреле окутывает зеленью склоны гор, на лугах вспыхивают яркие бутоны маков, чистейшим воздухом дышится удивительно легко.
Осенью в этой стране, по правде сказать, тоже чудесно: в иной год в море можно купаться вплоть до ноября. Добавьте к этому опустевшие от толп туристов курорты, изобилие фруктов, очарование золотистой листвы на деревьях.
А когда настанет зима, здесь и вообще чудесно: люди отправляются на горные курорты — такие как Боровец, Банско, Пампорово. Яркое солнце, искрящийся в лучах снег, оборудованные горнолыжные спуски — все это тоже Болгария.
Так уж устроен человек: приезжая в чужую страну, он часто примеряет ее под себя: смог бы он здесь жить — если не постоянно, то хотя бы наездами. Особенно, когда у него на родине совсем иной климат.
Болгария, в последние годы стала необычайно привлекательной страной для обитателей целого ряда европейских государств — Великобритании, Швеции, Норвегии, России. При этом влекут сюда народ не только прелести местной природы, но и меркантильные экономические интересы.
Дело в том, что недвижимость, даже только что отстроенная, здесь пока стоит весьма дешево. Во всяком случае, она многократно уступает в цене курортному жилью в средиземноморье — скажем, в Испании, в Италии или на Кипре.
Ни для кого не является секретом — всего через несколько лет болгарская недвижимость стремительно взлетит в цене. А потому те, кто успеет обзавестись здесь виллой или апартаментами, даже в среднесрочной перспективе смогут продать свой личный уголок в курортном раю в 2-3 раза дороже. Так считают авторитетные европейские эксперты.
Давайте и мы с вами присмотримся к возможностям инвестирования в курортную недвижимость на берегах теплого Черного моря. А заодно поговорим о наиболее важных нюансах осуществления подобных покупок.
Прежде всего, на болгарском рынке недвижимости сегодня есть все, или почти все, что только может вообразить буйная человеческая фантазия. Рынок болгарской недвижимости сегодня — это рынок покупателей. Именно они здесь диктуют правила игры. В том числе ценовую политику девелоперов и застройщиков.
Как результат, сегодня вы можете выбрать на побережье новенькую студию или апартаменты, которые будут находиться на расстоянии 200-400 метров от пляжа, и недвижимость эта вам обойдется по цене 1200-1300 евро за квадратный метр. Квартиры в первой береговой линии стоят дороже, особенно если из окна открывается вид на море. Как правило, такие квартиры разбираются еще на стадии строительства здания. Но при желании этим летом их все еще можно будет найти, в том числе на вторичном рынке, по цене 1500-1700 евро за квадрат.
Маленькая особенность: в Болгарии принято лоджии и террасы считать жилой площадью. Это не случайно, ибо летом они часто превращаются в гостиные. Ведь это очень приятно ужинать вечером на свежем воздухе, любуясь при этом морской панорамой или видом гор. Другая особенность — чем больше площадь недвижимости, тем дешевле вам обойдется в ней среднестатистический квадратный метр.
Не всем иностранцам нравится жить в шумной и суетливой среде крупных курортов. Какие проблемы? Вам могут предложить купить апартаменты, то есть благоустроенную квартиру, где-нибудь в тихом месте на берегу живописного залива. А если вам нравится городская среда, много предложений квартир в Варне или Бургасе.
Наконец, в болгарских деревнях и селах, раскинувшихся в лощинах гор, есть настолько великолепные дома, выставленные на продажу, что можно слезу пролить, ими любуясь. Они построены не из современных материалов, типа пенопласта или гипсокартона — натуральный камень, просушенное за десятилетия на солнце дерево, традиционные болгарские декоративные элементы.
Нелишне при этом добавить, что в таком деревенском доме будет надежная телефонная связь, можно подключиться к интернету и спутниковому телевидению. А при наличии автомобиля, вы в течение 20-30 минут можете добраться до моря и пляжа. Причем цена вместе с земельным участком не больше 150 тысяч евро. Иными словами, в Болгарии пока можно купить недвижимость поистине эксклюзивного характера.
Характерно, что сельские дома здесь пользуются особым спросом среди англичан. В горных районах, примыкающих к прибрежной зоне, есть села, где обитателей туманного Альбиона уже столько же, что и болгарских крестьян. Встречаются среди иностранных сельских жителей граждане Германии, Швеции, Дании, Казахстана и России. А в отрогах Шипки обосновалась даже небольшая колония японцев, пребывающих на заслуженном пенсионом отдыхе.
Спрашивается, как относится ко всему этому коренное население? Удивительно, но никакого недовольства, а тем более протеста против иностранного нашествия вы в этой стране не услышите. Почему? Болгары по своему менталитету отличаются традиционным гостеприимством. Если иностранцы едут к нам жить, значит, оказали нам честь, — считают они.